欢迎访问房介网，最近有朋友问无为绿城玫瑰园闻莺苑小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍无为绿城玫瑰园闻莺苑小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
挂牌均价：据房介网数据，绿城玫瑰园闻莺苑小区的均价为8279元/㎡；据房介网数据，小区的价格为7019元/㎡。
二手房源价格：根据房介网2025年3月19日发布的信息，小区二手房价格范围较广，低至6000多元/㎡，高至10000多元/㎡，如81.8万的房源单价为6597元/㎡，165万的房源单价为9955元/㎡。
二手房走势
近1个月走势：据房介网数据，近1个月小区挂牌均价上涨6.83%；据房介网数据，近1个月小区挂牌均价上涨1.28%。
近1年走势：2024年8月-12月期间，房价呈现波动上升趋势，2024年8月房价为7030元/㎡，12月房价为8428元/㎡。2023年小区房价整体波动较大，年初1月房价为7871元/㎡，在5月出现较大涨幅，之后在下半年也有一定的起伏，12月二手房均价价格为8785元/㎡。
近3-5年走势：从2022年-2024年整体来看，房价在2022年相对平稳，维持在8000元/㎡左右，2023年有所波动且整体均价较2022年有所上升，2024年则波动幅度更大。
小区介绍
基本信息
竣工时间：2007年
物业类型：住宅
所属商圈：无为城市广场
总户数：678户
绿化率：30.0%
容积率：2.50
小区地址：天井山路，近纵四路
物业公司：单位自管
开发商：单位自建
小区配套
交通配套：距离小区最近的公交站是绿城玫瑰园站，无为8路等公交线路经停，交通较为便捷。
教育配套：距离小区最近的小学是杏花泉中心小学（城东分校），周边学校资源较好，上学方便。
内部配套：小区内部人车分流，有地下和露天停车场，车位充足。小区环境优美，绿化覆盖率高，如公园般鸟语花香。
房屋户型：小区以洋房为主，户型有3室2厅2卫、4室2厅2卫等，房屋多为南北通透设计，采光通风效果好，格局方正，无浪费面积。
